一、BIM技術(shù)和建筑設(shè)計

BIM技術(shù)在建筑設(shè)計上能夠極大的簡化設(shè)計過程，使設(shè)計趨向3D化，可以直觀修改圖紙上存在的問題，并提供充分的信息，幫助決策者做出準(zhǔn)確判斷。一旦設(shè)計初期出現(xiàn)問題，在施工過程中再進(jìn)行修方案修改，會耗費大量人力物力財力，通過BIM技術(shù)進(jìn)行，提高了設(shè)計的質(zhì)量，對于工程中各項任務(wù)的參與者來說，減少設(shè)計中的錯誤能夠降低實際生產(chǎn)中的成本，加快施工進(jìn)度。在建筑設(shè)計的方案階段，能充分利用建筑信息和能量分析工具，簡化分析的過程。

二、BIM技術(shù)與工程造價

BIM模型包含建筑構(gòu)件工程信息，BIM技術(shù)參數(shù)化特性使得造價信息和三維模型的信息屬性相互關(guān)聯(lián)，準(zhǔn)確的提供所需的各種工程量信息，可以自動進(jìn)行構(gòu)建工程量計算，識別變更的構(gòu)建，生成相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計表，幫助造價師糾正成本控制中的問題，減少造價工程師的統(tǒng)計工程量的工作量。BIM模型成本信息數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)還能隨著施工成本市場價格的波動更新，幫助施工單位在工程項目實施過程中隨時獲取項目的造價信息，快速做出成本預(yù)算，生成分析報告，提供降低工程費用的方法，讓施工單位更好的進(jìn)行進(jìn)度成本控制，對工程項目進(jìn)行精細(xì)化成本管理。

三、BIM技術(shù)與建造施工

BIM技術(shù)融合了項目的可視化操作、施工模擬等信息，通過BIM技術(shù)指導(dǎo)建筑建造施工和管理，設(shè)計合理施工方案，發(fā)現(xiàn)施工方案的問題，制定合理的施工資源供應(yīng)計劃，并對現(xiàn)場施工中的進(jìn)度，成本進(jìn)行動態(tài)的控制。BIM技術(shù)最直觀的特點是3D可視化，協(xié)調(diào)不同專業(yè)之間因施工圖紙存在的誤差和問題；通過BIM5D模型能夠模擬出現(xiàn)實施工環(huán)境相似的施工過程情景，直觀探討各種施工方案從施工到維運全過程的各種施工方案的問題，提前預(yù)防并解決錯誤的產(chǎn)生，在滿足業(yè)主的需求和目標(biāo)的前提下，決策出最合適的施工方案，有效降低了項目的風(fēng)險和成本。