監(jiān)理不會審圖及閱圖,什么都白搭!
施工圖紙是工程項目的法律性文件,是開展工程項目建設的重要依據,無論監(jiān)理工作,還是工程施工,都必須嚴格按圖紙內容的要求進行。
而審圖辦審查主要在結構安全方面,再加上建筑市場招投標不夠規(guī)范,很多項目施工方利潤太低,為節(jié)省開支很多施工單位減少管理人員甚至降低管理人員的素質要求,很多管理人員都看不懂、看不透圖紙。
因此,項目監(jiān)理部在收到設計圖紙后,由項目總監(jiān)組織項目監(jiān)理部各專業(yè)人員認真進行審查學習,由此發(fā)現(xiàn)圖紙中的疑難和問題,并及時得到澄清和解決,同時對建設工程的使用功能、結構及設備選型、施工可行性和工程造價等方面提出監(jiān)理意見,提高監(jiān)理工作預控能力,也為全面開展監(jiān)理工作建立一個良好的開端。
【建筑施工圖紙審圖及閱圖的方向及內容】
先粗后精,先建筑后結構,先大后細,先主體后裝修,先一般后特殊。
1、先粗后精
就是先看平面、剖面、立面,將整個工程的設計圖紙粗略地看一遍,可以對整個工程的規(guī)模、結構情況、特點、使用材料要求等有一個大致的了解,并檢查圖紙是否清楚、齊全完整。
然后再一張一張地仔細的看,核對圖紙中分尺寸和總尺寸,軸線、坐標、標高、位置、平立面等是否一致,標注是否齊全,錯誤之處、有無遺漏,各處交叉連接是否相符,門窗型號的位置、尺寸和數(shù)量表與平面是否一致等。
2、先建筑后結構
就是先看建筑圖,后看結構圖,仔細核對建筑圖和結構圖的前后有無矛盾、軸線位置,尺寸是否一致;逐一檢查立面圖樓層的標高是否與建施圖相同,再檢查建施標高是否與結施相符。
結構圖等大樣圖及其編號,是否與結構布置圖相符;鋼筋配置是否合適齊全,鋼筋數(shù)量、尺寸、形狀與鋼筋表是否相符,特別是配筋有無差錯和遺漏,安裝有無問題。
3、先大后細
就是先看大圖后再看細部大樣圖,弄懂細部構造要求和做法,尤其節(jié)點構造的連接處理是否清楚、合理,核對平面圖中標注的大樣與大樣圖的編號、尺寸、形式、做法是否一致,所采用的標準圖集編號、類別、型號與圖紙是否矛盾,大樣圖是否齊全,有無遺漏。
監(jiān)理工程師在施工過程中閱圖就要詳細而具體,主要有如下要點:
(1)建筑圖的審核:
審查各層平面圖在同一軸線標注是否對應。
審查每層平面圖中的尺寸、標高是否標注明確、齊全、清晰。
審查上下各層平面圖中,洞口尺寸、門窗位置是否一致。
審查平面圖中的大樣圖與索引詳圖是否相符、大樣圖與節(jié)點剖面圖是否相符。
(2)結構圖的審核:
基礎結構圖的審查;
樓層結構的審查;
審查結構圖上預埋鋼筋、預留孔洞、結構施工縫的留設是否有注明及特殊要求,這些部位是否有加強構造做法。
建筑圖與結構圖統(tǒng)一的審查。主要是審查建筑圖與結構圖之間墻、柱、梁軸線位置、標注是否相互吻合,有無矛盾和錯位。
(3)土建施工圖與水電施工圖的統(tǒng)一的審核:
土建中墻、柱、梁等是否影響衛(wèi)生器具、消防設備、燈具、電氣器具設備及水電管線的安裝;
土建圖中軸線、墻中線、柱中線、梁中線是否與水電圖統(tǒng)一;
水電圖中設備器具用房設置、工藝要求及尺寸,與土建圖中的設計要求是否統(tǒng)一。
(4)管道的布置是否影響裝修效果:
總之,只要認真做好審圖閱圖工作,圖紙中存在的問題一般都可以在工程施工前能盡早得到處理,從而可以提高施工質量、縮短施工工期、節(jié)約施工成本,提高經濟效益。因此,審圖、閱圖是工程建設過程中監(jiān)理的一項重要工作,也是體現(xiàn)施工過程監(jiān)理水平的一個重要指標。
4、先主體后裝修
就是要先看主體結構部分,再看裝修部分(包括裝飾、保溫、防火、隔墊、隔音等)以及其它特殊裝修部位的構造和材質要求。
5、先一般后特殊
就是先看一般建筑結構部位,先熟悉基本尺寸、部位、標高、構造和要求后再看特殊部位和要求(如地基處理、防火處理、變形縫的設置、抗震構造等),弄懂構造和處理方法;有無使用特殊材料,其規(guī)格、品種、數(shù)量能否滿足需要等等。
隨著社會的進步、技術和經濟的發(fā)展,今后的建筑施工圖會越來越細致,越來越復雜。這就要求監(jiān)理人員要不斷地學習先進技術,熟悉構造措施,了解設計過程,以便能更好地做好建筑施工圖紙審圖及閱圖工作。
總之,審圖是搞好監(jiān)理在施工階段監(jiān)理工作中的一個重要環(huán)節(jié),是實施監(jiān)理預控的重要工作,審圖質量關系到"預防為主,控制在前"的監(jiān)理工作質量,同時施工圖審查也是體現(xiàn)監(jiān)理人員業(yè)務水平和取信于建設單位的重要手段。
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